Apartamento Reformado – 78m² – Vila Andrade | Edifício Tour D’Orleans
 

Se você procura espaço, conforto e localização estratégica, este apartamento vai te conquistar!
 

📍 Endereço: Rua Aureliano Guimarães – Vila Andrade, São Paulo.

Andar alto, silencioso, ensolarado e totalmente reformado – pronto para você entrar e morar!
 

✨ Características do imóvel:

• 78m² bem distribuídos

• 3 quartos (sendo 1 convertido em closet)

• 2 banheiros (1 social + 1 na área de serviço)

• 1 vaga de garagem coberta rotativa (carro e moto)

• Sala ampla com janelas piso-teto, muita luz natural, forro com sanca e cortineiro iluminado

• Cozinha com tampo em quartzo bege e marcenaria planejada

• Lavanderia com bancada em granito, tanque inox, nicho para máquina e armários

• Instalação elétrica nova e aquecedor a gás

• Quartos com marcenaria sob medida, incluindo dormitório infantil com papel de parede e painel
   

🎯 Diferenciais:

• Totalmente reformado – sem necessidade de obras

• Marcenaria planejada em todos os cômodos

• Bairro tranquilo e arborizado

• Valor de condomínio baixo
   

🏊 Lazer e comodidades do condomínio:

• Piscina

• Churrasqueira

• Academia

• Coworking

• Portaria eletrônica
   

🛒 Conveniência ao seu redor:
Petz, Cobasi, mercados (Dia, Zaffari, Pão de Açúcar, Carrefour, Swift e, em breve, Max Atacadista), farmácias (Droga Raia, Drogaria SP e Drogasil), padarias renomadas e escolas conceituadas.
Academias como Smart Fit, Bio Ritmo e Blue Fit completam a praticidade do bairro.
 

💎 Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno e pronto para morar!
 

📲 Agende sua visita agora e conheça pessoalmente este incrível imóvel!