Sítio para Venda, Ibiúna / SP
Ref: SD1076PP, bairro Sorocamirim, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 30.000,00 m², área construída 160,00 m²Compartilhar:
R$ 943.400
IPTU
22,00
1 Dormitório
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Descrição do Imóvel
🌳 CHÁCARA ESPETACULAR COM 30 MIL METROS EM IBIÚNA/SP 🌳
Se você sonha em viver em um refúgio de tranquilidade, ar puro e natureza exuberante, esta é a sua oportunidade!
Esta chácara completa, localizada em Ibiúna, São Paulo, oferece tudo o que você precisa para viver momentos incríveis em meio à natureza. Confira os detalhes:
🏡 Descrição da Chácara:
- Terreno amplo com 30.000 metros quadrados.
- Casa principal com 160 m², incluindo uma espaçosa sala, cozinha, 1 dormitório/suíte com closet, sacada e ar condicionado, lavabo e lavanderia.
- Garagem coberta para 02 carros com despensa.
- Portão automático na entrada do sítio, proporcionando segurança e comodidade.
- Conexão de internet de fibra com incríveis 300 Mbps.
🎉 Lazer e Entretenimento:
- Salão de festas com 90 m², equipado com fogão a lenha e forno.
- Piscina de 10x4 metros com aquecedor solar para mergulhos refrescantes.
- Área gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.
- Edícula de 40 m² com 2 dormitórios e banheiro.
- Praça com palmeiras e calçadas para caminhadas, com extensão de 130 metros.
- Campo de futebol para a diversão de toda a família.
- Galinheiro e canil para os amantes de animais.
- Área disponível para plantação de 10.000 m², com pomar jovem para colheita de frutas frescas.
🌿 Variedade de Plantas:
- Diversas plantas frutíferas, como abacate, banana, café, ameixa, limão, ora-pro-nóbis, manga, jaboticaba, pitanga, amora, romã, goiaba, mamão, maçã, coco, atemoia, graviola, mandioca, cana e seriguela.
- Plantas de tempero, como alecrim, manjericão, hortelã, boldo e louro.
- Além de outras espécies, como Ipê Roxo, Ipê Amarelo, Hortênsia, rosas, Manacá da Serra, cerejeira, primavera, pinheiros adultos, eucalipto e araucária.
🏡 Comodidades Extras:
- Casa de caseiro com 80 m² e acesso independente.
- Edícula adicional com churrasqueira.
- Garagem coberta para maior praticidade.
- Poço caipira e caixa d'água de 20.000 litros.
📍 Localização Privilegiada:
- Acesso pelo km 45 da Rodovia Raposo Tavares, entrada pelo km 57 (Furnas) da Bunjiro Nakao.
- Apenas 400 metros do asfalto.
- Localizada a 48 km de São Paulo/SP, permitindo fácil acesso à cidade.
📑 Documentação Completa:
- Documentação atualizada em 2022, incluindo registro/matrícula em cartório.
- Casa com averbação e alvará.
- Coordenadas GPS para facilitar a localização.
- Cadastro Ambiental Rural.
- Valor do IPTU (ITR / Incra) de apenas R$ 22,00 (vinte e dois reais) por ano.
Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e comodidades.
Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente essa chácara espetacular em Ibiúna.
Não perca tempo, pois essa propriedade é única! 🏡🌿🌞
📞 Contato: 11 975686876 🌐 Website: https://www.imoveisnaplantaeprontos.com.br/ |
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
SS - SILVANA SILVA CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 154705
Butanta - São Paulo - SP
(11) 9 7616-1630
silvanaimoveisprontos@gmail.com
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